刚刚,70城房价出炉,2020年楼市走向已经确立!热点

来源:和讯名家 / 2020-01-16 20:28
A看点网综合摘要:常言道:仁者见仁 刚刚,70城房价出炉,2020年楼市走向已经确立!,上一篇:[公司]翔港科技:预计2019年实现净利润同比下降50.07%-69.83% 下一篇:恒瑞医药:孙飘扬不再担任董事长职务 。常言道:仁者见仁 , 智者见智 。 不可否认 , 对于2019年楼市 , 每个人都有自己的感受 。 但是 , 无论感受再怎么主观 , 胜于雄辩的 , 依然是数据 。 今天 , 2019年最后一份官方房价数据——12月70城房价指数 , 终于出炉 。 在对过去一年的数据抽丝剥茧
常言道:仁者见仁 , 智者见智 。 不可否认 , 对于2019年楼市 , 每个人都有自己的感受 。 但是 , 无论感受再怎么主观 , 胜于雄辩的 , 依然是数据 。 今天 , 2019年最后一份官方房价数据——12月70城房价指数 , 终于出炉 。 在对过去一年的数据抽丝剥茧之后 , PLUS发现了一些有意思的现象 。

///刚刚 , 70城房价出炉 , 2020年楼市走向已经确立! ///

  .01房价最稳的是上海

  一手房方面 , 最值得看的莫过于四大一线城市 。 北京自从3、4月小阳春过后一路呈现上升态势 , 特别是金九银十过后 , 房价依然上涨 。 不过从实际情况来看 , 四季度房价和成交量环比均有下降 , 这就说明了一个问题 , 年末数据严重失真! 上海 , 可以说是把“稳房价”落实得最好的城市 , 过去一年新房价格基本波动不大 , 即便是临港新片区放松限购 , 最多也只有0.5%的涨幅 。 广州 , 开局是非常好的 , 直到5月一直领跑北上深 , 但谁也没想到金九银十遇冷之后 , 一蹶不振 , 房价连跌四个月 , 这也印证了12月为何广州连续放松3个区的限购 。 深圳 , 小阳春过后 , 基本结束了3年横盘的情况 , 房价连连上涨 , 特别是8月份先行示范区加冕后 , 一枝独秀 , 实现了逆风翻盘 。

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数据来源:国家统计局 制图:地产PLUS 如果要看更真实的数据 , 不妨参考二手房价格 。 前11个月 , 数据基本反映了北京二手房的情况 , 小阳春抬头 , 过后市场交易不佳 , 房价下滑 。 令人匪夷所思的是12月 , 虽然实际成交量有所企稳 , 但是总体房价依然是微跌的 , 而官方给出的数据却是上涨0.6% , 同样存在数据失真的问题 。 上海二手房市场 , 依然也是一个较为稳健的状态 , 无论是价格上涨抑或下跌 , 均是微调 。 广州 , 除了7月份房价上涨了一次 , 其他月份均为下跌或者不变 , 其中缘由或是因为开发商降价促销火热 , 或是因为二手房去化难 , 房东急于变现降价卖房 。 而深圳 , 整体上来看 , 二手房价格基本吊打北上广 , 呈现疯狂上涨的状态 , 这或是由其相对宽松的政策所致 。

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