「肖莉」房多多抢先贝壳找房赴美IPO,昔日万科名将肖莉持股竟不快报

来源:野马财经 / 2019-10-13 00:02
A看点网综合摘要:万科|ipo|贝壳|名将 「肖莉」房多多抢先贝壳找房赴美IPO,昔日万科名将肖莉持股竟不,上一篇: [地面]仗不好打、成败看天 共享电动车的地面暗战 下一篇: [申请]华为发行300亿债券后,中兴紧随其后?100亿债券申请已经 。来源 | 野马财经滚滚长江东逝水,浪花淘尽豪杰。房产经纪行业如今几家欢乐几家愁。2019年以来,曾被称为互联网房产“独角兽”的爱屋吉屋悄然停止对外营业;安然好房停止房屋交易;安居客有着58同城做后盾一向稳居龙头;脱檀竽暌冠链家的贝壳找房成长敏捷,也
小编提示您本文标题是: 「肖莉」房多多抢先贝壳找房赴美IPO,昔日万科名将肖莉持股竟不足1%。

作者 | 雷晨

来源 | 野马财经

滚滚长江东逝水,浪花淘尽英雄。房产经纪行业如今几家欢喜几家愁。

2019年以来,曾被称为互联网房产“独角兽”的爱屋吉屋悄然停止对外业务;平安好房停止房屋买卖业务;安居客有着58同城做后盾一直稳居龙头;脱胎于链家的贝壳找房发展迅速,也似乎正为上市做准备。

10月9日,业内一家沉寂三年的公司——房多多正式向美国证券交易委员会递交上市招股书,代码为“DUO”,它或将成为中国产业互联网SaaS(软件服务化)第一股。

抢先行业巨头赴美上市的它,这次亮出的底牌够硬么?

抢先巨头赴美上市

为上市筹备多年的房多多终于迈出了实质性一步。

自2015年C轮融资之后,房多多便不再进行融资,之后,多次被传即将上市,还曾于2014年搭建为境外上市准备的VIE结构。

去年6月末,房多多给出了三个月后在港交所交表的计划,并预计2019年初在香港上市,筹资最多8亿美元。7月的时候,突然决定转战美国上市,时间表为8月以保密方式申请在美国IPO,估值40亿美元,并于12月美股正式上市。直到前两天,房多多的上市计划终于尘埃落定。

「肖莉」房多多抢先贝壳找房赴美IPO,昔日万科名将肖莉持股竟不足1%。本次上市,公司计划募集资金1.5亿美元,用于增强研发能力,投资于技术、销售、营销和品牌推广、营运资本、以及包括为补充业务、资产和技术进行的潜在投资和收购等其他一般企业用途。

放眼业内,房产经纪市场上的竞争者众多,但与房多多业务模式相近的主要是58同城旗下的安居客和链家旗下的贝壳找房,尤其是后者,与房多多业务相似度极高。

在市场热度上,房多多远逊于这两位对手。易观千帆指数显示,2019年8月,安居客的月活指数为1928万,贝壳找房的月活指数为806.1万,而房多多的月活指数仅为21.8万。可见,房多多面临的竞争十分激烈。

今年7月18日,贝壳找房完成D轮融资,交易金额超过12亿美元,估值超100亿元。

贝壳找房的上市传闻愈演愈烈,然而终究是房多多“捷足先登”,它能否成为我国房产经纪行业第一家上市公司?实力如何?

负债率高位运行

今年上半年,房多多的营收为16亿元,同比增长55.4%;2017年和2018年,营收分别为18亿元和23亿元。利润方面,房多多2017年开始实现小幅盈利,2018年的净利润为1.04亿元,今年上半年净利润达到1亿元。

目前,房多多的收入来自于从房屋交易中抽取的佣金收入以及创新及其它增值服务,拥有手机房地产APP以及网站(www.fangdd.com)两大产品,为房地产经纪人和房地产买家提供产品和服务、财产清单等相关数据。

其中,交易佣金是房多多最重要的收入来源,而且佣金率高于市场平均水平。弗若斯特沙利文数据显示,2018年房多多的佣金率为2%~4%,而业内平均水平为1.6%~1.7%。


热门话题